El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Enrique Madureri, expresó que el sector ha sido uno de los pocos de la economía que no ha crecido durante el año 2022 y “se mantuvo paralizado”.
Madureri destacó que el sector construcción cayó 98% de lo que era en 2012 para acá.
Sin embargo, en entrevista para el espacio A Tiempo por Unión Radio, destacó dos buenas noticias que surgieron el pasado noviembre: la flexibilización de las sanciones de una empresa petrolera y la del Fondo de Inversión de Infraestructura y Ayuda Humanitaria de la ONU que “van a lograr motorizar el sector”.
“Eso por supuesto va a generar muchos trabajos en el sector construcción (…) tenemos que hacer que se haga con personas y empresas venezolanas y hay capacidades para eso”, apuntó.
Con respecto al Fondo de Naciones Unidas puntualizó que beneficiará el tema de los servicios públicos. “Inversión en el sector eléctrico y la modernización de Guri”.
En cuanto al servicio de agua, “la inversión en mantenimiento, equipos, bombeo, plantas potabilizadoras y la tercera parte es el tema de educación”, inversiones en la recuperación de escuelas para mejorar unas 4 mil unidades.
A su juicio, Venezuela es fácil de recuperar y si se invierten $ 2 mil millones el impacto en el sector construcción será notorio. “Un impacto en el PIB rápido y puede tener una incidencia en el medio laboral de unos 300 mil trabajadores incorporándose y reactivar las industrias que proveen insumos y materiales,” dijo.
Mucho trabajo por hacer
No obstante, Madureri advirtió que hay muchas cosas por hacer en cuanto a la modificación del marco regulatorio legal como “la Ley de Arrendamiento que no permite alquilar en dólares”.
“Estamos haciendo las propuestas para que se modifique la Ley de Arrendamiento y la del Deudor Hipotecario que permite prestar a largo plazo a los bancos”, precisó.
Igualmente, enfatizó que es necesario buscar alianzas con el sector privado para activar industrias que estar paralizadas. “El Estado no puede mantenerlas, operarlas y hacerlas, producir”, dijo.
“Ahora es necesaria la inversión privada y hay muchos fondos interesados pero no van a invertir en una empresa que no produce”, agregó.
Madureri resaltó que este año han habido “demasiadas reuniones” con el Ejecutivo hemos hecho las propuestas continuamente y, por supuesto, las están evaluando. Sentimos que nos están escuchando”.
Admitió que en el país existen varias burbujas inmobiliarias como las observadas en Las Mercedes y La Castellana en Caracas y en otras ciudades como Barcelona. “En Las Mercedes están construyendo 50 restaurantes nuevos pero eso es una burbuja porque el mercado pudiente de utilizar estos servicios no están creciendo”.
A nivel de construcciones públicas, señaló que “más que todo se han visto mejoras en los barrios, son intervenciones pequeñas que han ayudan la familia venezolana a mejorar su hogar, eso se contabiliza como una vivienda”.
Estima que el déficit de construcción de hace 5 años era de 1 millón 200 mil viviendas y “ese déficit ha disminuido un poco por la cantidad de venezolanos que han abandonado el país”.
“Hay muchas oportunidades con los apartamentos que están desocupados que con una Ley de Arrendamiento justa podrán salir al mercado” y cubrir la demanda de los jóvenes con precios competitivos pues al abrir el mercado automáticamente van a bajar.
